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u乐 最高每月可缴7652元!北京公积金缴存上限大幅上调,这些城市也已革新

时间:2022-07-29 12:07 点击:127 次

7 月 28 日,北京住房公积金责罚中心发布《对于 2022 住房公积金年度住房公积金缴存相关问题的见知》(以下简称《见知》)。其中闪现,2022 住房公积金年度住房公积金缴存基数上限为 31884 元。 如按照 12% 的缴存比例,最高每月可缴存 7652 元,比前年度上限提高了 878 元。

不单北京,近期寰宇多地革新了住房公积金缴费基数,其中杭州的住房公积金缴存基数上限达到了寰宇最高,为 36675 元。跟着住房公积金缴费基数革新,可能会影响你的得手工资。

另一个值得防御的信号是,本年以来多城上调住房公积金最高贷款额度,用于撑持刚性和改善性住房需求,部分地点的公积金贷款最高贷款额度已可基本磨灭刚需购房金额。

多地革新住房公积金缴费基数

凭证北京住房公积金责罚中心上述《见知》,2022 住房公积金年度住房公积金不息本质 5% 至 12% 的缴存比例战略,缴存单元可凭证本身经济情况在规定鸿沟内自主详情具体缴存比例。自 2022 年 7 月 1 日起,2022 住房公积金年度住房公积金缴存基数上限为 31884 元,如按照 12% 的缴存比例,最高每月可缴存 7652 元,其中单元和个人各缴 3826 元。月缴存基数下限为 2320 元。

如若单元选拔的缴存比例为最低的 5%,那么月缴存额上限则为 3188 元,单元和个人各缴 1594 元。

据报道,北京市 2021 年度公积金缴存基数上限为 28221 元,按照 12% 的缴存比例,最高每月可交纳 6774 元公积金。也便是说,本年的每月缴存上限比前年提高了 878 元。

此前据期间周报统计,末端 7 月 14 日,已有超 40 个城市发布了 2022 年度住房公积金缴存革新的见知。

其中杭州对基数的上调最多,将上限上调了 4598 元,下限上调了 270-410 元,涨幅均为寰宇第一。革新后,杭州的住房公积金缴存基数上限达到了寰宇最高,为 36675 元。

这意味着,在杭州如若月工资达到 36675 元及以上,按照最高 12% 的缴存比例忖度,单元和个人住房公积金月缴存额最高均为 4401 元,忖度可达 8802 元。

图片着手:期间周报

从缴存基数上限来看,杭州、广州是刻下仅有的两个上限罕见 3 万元的省会城市,何况杭州罕见了一线城市广州(36072 元),也罕见了同为新一线城市的武汉(29330.5 元)、长沙(28700 元)、西安(27770 元)。

部分城市公积金贷款可磨灭总房款

本年以来,约有 170 个城市发布稳楼市战略,不少地区波及屡次战略革新。从革新本色看,相关公积金贷款额度、首付比例的革新数目较多。不少三四线城市的公积金贷款额度平直翻倍,若按照公积金贷款上限忖度,依然不错磨灭当地刚需购房一齐房价。

已发布公积金贷款革新战略的城市中,不少地区新址均价低于 1 万元 / 泛泛米,而革新后的公积金贷款额度最高接近百万元。

据澎湃新闻测算,河南信阳、河南南阳、河南商丘、湖南永州、吉林长春、安徽六安、河北衡水、云南普洱、贵州黔东南、江西景德镇、江西高安等地按照新的公积金战略,购买刚需住房的购房者,按照最高额度使用公积金贷款,依然不错磨灭一齐房款,大幅缩小购房压力。

从各地最近发布的公积金贷款战略本色看,放宽公积金贷款的项目也在不停增多。

不少地区打出公积金战略革新组合拳,不仅提高了公积金贷款额度,还对公积金贷款首付比例进行了下调。

如浙江兰溪日前将首套贷款最高名额提高 10 万元,妻子 2 人忖度最高可贷 80 万元;公积金贷款首套房首付比例降至 30%,利率为 3.25%。金融撑持方面,首套房个人按揭贷款基准利率下调 20 个基点,二套房增多 60 个基点。按揭贷款首套房首付比例降至 20%,二套房首付比例降至 30% 等。

业内人士无数合计,稳楼市战略后果逐渐传导至市集端,市集信心逐渐普及,展望四季度市集中有显著改善。

剪辑 |卢祥勇 杜波

校对 |程鹏u乐

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